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中亚娱乐场手机注册,都江堰两日成交七宗涉住宅地块,最高成交价5250元/平米

更新时间:2020-01-11 14:34:09

中亚娱乐场手机注册,都江堰两日成交七宗涉住宅地块,最高成交价5250元/平米

中亚娱乐场手机注册,封面新闻记者 方志勇

年底成都拍地大戏,主角真的是都江堰了。

7宗土地,面积合计约422.76亩,起始楼面地价区间为4725-5750元/平方米。

12月9日,都江堰市奎光塔街道三宗住宅兼容商业用地走上拍卖席,最终均被成都兴城人居地产投资集团有限公司拿下!

三宗地,均位于都江堰奎光塔街道安青社区,其中,宗地一,净用地58.4亩,商业上限1.8,成交总价40299.38万元;宗地二,净用地61.92亩,商业上限1.8,成交总价42724.94万元;宗地二,净用地69.69亩,商业上限1.8,成交总价48084.17万元。

12月10日,都江堰银杏街道学府社区也拍出四块地:

宗地一,体量为52.24亩,起拍价4725元/平米,底价成交;

宗地二,体量为55.74亩,4725元/平米,底价成交;

宗地三,体量56.39亩,起拍价4725元/平米起,底价成交;

宗地四,体量68.39亩,拍价5250元/平米,底价成交。

对于都江堰土地市场的表现,有业内人士表示:当下,众多大型品牌房企尤其是国企,纷纷选择进入都江堰开发项目,显示出对都江堰城市及楼市的十足信心,意义尤其深远。

回首过去,当大家还在讨论着都江堰城市发展将何去何从的时候,土地市场率先给出了答案,2016年,都江堰最高楼面地价还维持在914元/平方米;2017年,当大家还在津津乐道弘扬地产和中信地产以400万+/亩的“高价”拿地的时候,不禁略有担忧;然而都江堰城建推动土地市场一再走强,2018年至5209元/平方米,如今这一数值来到了5750元/平方米。

从土地供销来看,近3年来,都江堰在远郊各区(市)县中排在高位,而且常规用地呈正增长态势:2017年1月至2019年10月,供应土地高达4468.72亩。

可以预估,未来该地块打造的项目清水成本价也得在9200元/平方米以上,可见未来都江堰城市房价水平应该维持稳定状态,稳中有升。“2018年都江堰的房地价差高达5392元/平方米,这在远郊各区(市)县中属于no.1,也意味着房地产开发的利润空间很可观。”一家参拍企业负责人表示。

”统计显示,都江堰房地产市场的短期存量仅32万平方米,按照2019年的月均去化速度,仅3个月就能实现去化。中长期去化压力处于中游位置,如果保持前期的势头,都江堰的整体压力还是可控。”行业人士认为。

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